Les bons conseils des notaires RCF - page 4

Pour se protéger, la banque qui accorde un prêt immobilier, exige une garantie financière. L'hypothèque est une des garanties possibles. Son inscription est faite par un notaire qui la fait publier aux services de la publicité foncière. L'essentiel de ce qu’il faut savoir sur l’hypothèque avec Me Vincent Morati de la Chambre interdépartementale des Notaires de Savoie et Haute-Savoie.

Le legs universel permet de transmettre tout ou partie de ses biens à une ou plusieurs personnes. Quand faut-il y recourir ? Avec quelles précautions ? L'éclairage Me Vincent Morati de la Chambre interdépartementale des Notaires de Savoie et Haute-Savoie au micro de Stéphane Tremblay.

Il est possible pour les parents, qui héritent de plus en plus tard, de renoncer entièrement ou partiellement à leur héritage au profit de leurs enfants. Encore méconnu, cette possibilité combine pourtant certains atouts de taille. On en parle avec Me Vincent Morati au micro de Stéphane Tremblay.

Si vous pensiez à faire un don à vos enfants ou petits enfants, c'est le moment ! Jusqu’au 30 juin 2021, les dons de sommes d'argent jusqu'à 100 000 € seront exonérés d'impôts. Mais attention, ce n'est pas sans condition... Les précisions de Me Vincent Morati au micro de Stéphane Tremblay.

Demande de renseignements, publication de l'annonce, offre d'achat, compromis de vente... Découvrez, à chaque étape, à quoi votre signature vous engage avec Maître Vincent Morati, de la Chambre des Notaires des Savoie.

La saison de ski est ouverte... Pour ceux qui veulent en profiter quelques semaines par an, plusieurs solutions de logement en stations existent, mais il faut savoir éviter les pièges. Découvrez Les Bons Conseils de Me Clémentine Delafontaine, de la Chambre des Notaires des Savoie, au micro d'Anne-Charlotte de Becdelievre.

Rien n'interdit de donner à ses proches... Toutefois, lorsque les montants sont élevés, la transparence est de mise vis-à-vis de l'administration fiscale et des autres membres de la famille.

Si un don est fait du vivant de celui qui donne, à l’inverse pour un legs, c’est obligatoirement un don qui ne sera effectué qu’après le décès du donateur et provient forcement d’un testament. L'éclairage de Me Clémentine Delafontaine de la chambre des Notaires des Savoie.

Lorsqu'une personne décède, il faut d'abord déclarer sa disparition puis, dans les jours qui suivent, prendre contact avec son notaire ou le notaire de son choix. Maître Vincent Morati nous éclaire sur les premières démarches pour régler une succession au micro de Stéphane Tremblay dans Les bons conseils des Notaires des Savoie.

Vous avez enfin trouvé le programme immobilier qui vous convient : félicitations ! Toutefois, il vous faudra faire preuve de patience avant d’y poser vos valises et surtout de vigilance au moment de réserver le bien, comme après sa livraison. On en parle avec Me Clémentine Delafontaine, de la Chambre des Notaires des Savoie.

Le saviez-vous ? Votre notaire peut vous accompagner bien en amont de la réalisation de votre projet immobilier, que vous soyez vendeur ou à la recherche d’un bien à acquérir. Un des nombreux thèmes abordés, du 30 septembre au 5 octobre 2019, par les notaires des Savoie à l'occasion de la Semaine de l'Immobilier.

Si depuis votre mariage, votre situation familiale, professionnelle et patrimoniale a évolué, il est opportun, en cette rentrée, de réfléchir à changer de régime pour préparer l'avenir... D'autant que la fiscalité sera alourdie au 1er janvier 2020.

L'avance sur héritage constitue un judicieux mécanisme de transmission de la part successorale légale de l'héritier au moment où il en a le plus besoin. Mode d'emploi, avantages et risques liés à de ce dispositif.

Transmettre ses biens à ses enfants en pays de Savoie peut se révéler très onéreux. Pour réduire la facture fiscale de l’héritage, Maître Vincent Morati nous éclaire sur trois dispositifs existants : donation, démembrement et assurance vie.

Alors que les dons continuent d’affluer pour la reconstruction de la cathédrale Notre-Dame de Paris, Me Vincent Morati, de la Chambre des Notaires des Savoie, nous éclaire sur les mécanismes de réductions d'impôts liés aux dons.

Avant sa mort, le célèbre couturier Karl Lagerfield avait confié vouloir faire bénéficier d'une partie de sa richesse sa chatte Choupette... Une question qui n'est plus si rare dans les études notariales. L'éclairage de Me Vincent Morati au micro de Stéphane Tremblay.

Début 2019, une mission parlementaire a été lancée afin de réfléchir à une réforme de la réserve héréditaire pour favoriser les dons des grandes fortunes. Ses conclusions sont attendues en mai à l’occasion du printemps de la philanthropie... En attendant, les professionnels du droit incitent à la prudence. On fait le point avec Me Vincent Morati au micro de Stéphane Tremblay.

Si depuis votre mariage, votre situation familiale, professionnelle et patrimoniale a évolué, il serait peut-être utile de réfléchir à changer de régime pour préparer l'avenir... Pourquoi ? L'éclairage de Me Vincent Morati, de la Chambre des Notaires des Savoie, au micro de Stéphane Tremblay.

Le point sur trois moyens pour les parents de soutenir leur progéniture avec Me Vincent Morati, de la Chambre des Notaires des Savoie, au micro de Stéphane Tremblay.

Cet acte, tout à fait naturel en famille, peut vite se retourner contre celui qui en a bénéficiée et créer des tensions au sein des fratries lors du décès des parents.