[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$4btUnHcLHF":3},{"type":4,"alias":5,"id":6,"title":7,"meta_title":7,"og_title":7,"description":8,"meta_description":8,"og_description":8,"published":9,"published_time":10,"changed":11,"changed_time":12,"full_changed_time":13,"created":9,"visual":14,"tags":18,"radios":27,"episode":39,"complementary":67,"category":263,"body":269},"article","\u002Farticles\u002Factualite\u002Fimmobilier-les-raisons-dune-reprise-possible-en-2025","55062","Immobilier : les raisons d’une reprise possible en 2025","\u003Cp>Après deux années de crise marquées par une chute des transactions de plus de 33 %. Le marché de l’immobilier, est-il en train de reprendre en France ? Les professionnels du secteur entrevoient plusieurs signes encourageants pour 2025.&nbsp;\u003C\u002Fp>\r\n","8 janvier 2025","09:54","9 janvier 2025","10:05","2025-01-09T10:05:54+01:00",{"url":15,"alt":16,"url_carre":17,"alt_carre":17},"https:\u002F\u002Fassets-prep.radiorcf.com\u002Fstyles\u002F{style_name}\u002Fassets\u002F2025-01\u002Fcrane-5090787_1280_0.jpg.webp","Crédit photo :  Pixabay","",[19,23],{"id":20,"label":21,"alias":22},"55046","Logement","\u002Ftag\u002Flogement",{"id":24,"label":25,"alias":26},"54292","Économie","\u002Ftag\u002Feconomie",[28],{"id":29,"name":30,"code":31,"shortname":32,"liveURL":33,"alias":34,"region":35,"channelId":38},"9","RCF","RCFNational","National","\u002F\u002Frcf.streamakaci.com\u002Frcfdigital.mp3",null,{"id":36,"name":37},"33500","France","UCNce7rDfA-1fKpO-r1Rf-Dw",{"id":40,"type":41,"title":42,"digas":43,"published":9,"datetime":44,"description":45,"url_linked_article":5,"presenters":46,"visual":48,"show":52,"duration":60,"radios":61,"audio_file":64,"rolls":65},"545892","episode","Immobilier : quelles perspectives de reprise en 2025 ?","PRN-3405","2025-01-08T00:00:00+01:00","\u003Cp>Après deux années de crise marquées par une chute des transactions de plus de 33 %. Le marché de l’immobilier, est-il en train de reprendre en France ? Les professionnels du secteur entrevoient plusieurs signes encourageants pour 2025.&nbsp;\u003Cbr \u002F>\r\n&nbsp;\u003C\u002Fp>\r\n",[47],"Jean-Baptiste Labeur",{"alt":49,"url":50,"url_carre":34,"copyright":51},"Des grues sur un chantier de construction","https:\u002F\u002Fassets-prep.radiorcf.com\u002Fstyles\u002F{style_name}\u002Fassets\u002F2025-01\u002Fcrane-5090787_1280.jpg.webp","Pixabay",{"id":53,"title":54,"alias":55,"visual":56,"description":59},"4433","Le dossier de la rédaction","\u002Factualite\u002Fle-dossier-de-la-redaction",{"url":57,"alt":58,"url_carre":17,"alt_carre":17},"https:\u002F\u002Fmedia.rcf.fr\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002Fstyles\u002F{style_name}\u002Fpublic\u002F2023-08\u002FLe%20dossier%20de%20la%20r%C3%A9daction%20%282%29.png.webp","Le dossier de la rédaction © RCF","\u003Cp>Chaque matin à 7h10, les journalistes de RCF décryptent un sujet d'actualité en profondeur, dans la Matinale RCF.\u003C\u002Fp>\r\n","369768",[62],{"id":29,"name":30,"code":31,"shortname":32,"liveURL":33,"alias":34,"region":63,"channelId":38},{"id":36,"name":37},"https:\u002F\u002Faudio.audiomeans.fr\u002Fguid\u002F{source_code}\u002F\u002F99c44718ee8c5b596f292e3f16fb7c86309160be9f50314f6f97a5829665859e.mp3",{"podcast_not_roll":66},false,[68,123,151,209],{"type":4,"alias":69,"id":70,"author":71,"title":72,"meta_title":72,"og_title":72,"description":73,"meta_description":73,"og_description":73,"published":74,"published_time":75,"datetime":76,"changed":77,"changed_time":78,"created":79,"location":80,"visual":81,"tags":84,"radios":89,"episode":100,"published_unix_time":122},"\u002Farticles\u002Feconomie-et-societe\u002Fen-provence-le-monde-de-limmobilier-attend-de-meilleures-conditions","42396","Nina Pavan","En Provence : le monde de l'immobilier attend \"de meilleures conditions financières\" ","\u003Cp>Tout juste réélu pour un second mandat à la tête du Club de l'Immobilier Marseille Provence Jérôme Dentz est l'invité de Nina Pavan dans Esprit d'Entreprise. Il revient sur les tensions du marché immobilier, le défi de la transition écologique et les nouveaux besoins immobiliers suite à la crise sanitaire.\u003C\u002Fp>\r\n","27 février 2023","11:09","2023-02-27T11:09:00+01:00","17 juillet 2023","13:29","21 février 2023","Marseille",{"url":82,"alt":83,"url_carre":17,"alt_carre":17},"https:\u002F\u002Fmedia.rcf.fr\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002Fstyles\u002F{style_name}\u002Fpublic\u002F2023-02\u002FIMG_4584_redimensionner.JPG.webp","Jérôme Dentz est réélu pour un second mandat à la tête du Club de l'Immobilier Marseille Provence. ©Robert Poulain",[85],{"id":86,"label":87,"alias":88},"56577","Urbanisme","\u002Ftag\u002Furbanisme",[90],{"id":91,"name":92,"code":93,"shortname":94,"liveURL":95,"alias":96,"region":97,"channelId":34},"34364","Dialogue RCF (Aix-Marseille)","RCF13","Aix-Marseille","\u002F\u002Frcf.streamakaci.com\u002Frcf13.mp3","\u002Faixmarseille",{"id":98,"name":99},"34179","Provence-Alpes-Côte d'Azur",{"id":101,"type":41,"title":102,"digas":103,"published":104,"datetime":105,"description":106,"url_linked_article":69,"visual":107,"show":110,"duration":116,"radios":117,"audio_file":120,"rolls":121},"344249","Etat de l'immobilier en Provence avec Jérôme Dentz","MA-32003","28 février 2023","2023-02-28T00:00:00+01:00","Tout juste réélu pour un second mandat à la tête du Club de l'Immobilier Marseille Provence Jérôme Dentz est l'invité de Nina Pavan dans Es\u003Cbr>prit d'Entreprise. 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Illustration sur Nancy et son agglomération avec Grégory Laurent, agent immobilier à l’agence RE\u002FMAX de Maxéville. \u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\r\n","28 juillet 2022","10:55","2022-07-28T10:55:46+02:00","11:11","Nancy",{"url":135,"alt":136,"url_carre":17,"alt_carre":17},"https:\u002F\u002Fmedia.rcf.fr\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002Fstyles\u002F{style_name}\u002Fpublic\u002F2022-07\u002Freal-estate-6688945_960_720.jpg.webp","Propriétaires, c'est le moment de vendre ! 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Mais cette crise du logement n’est pas nouvelle et ne cesse de s’étaler sur la durée. Les causes sont nombreuses et les solutions sont trop longues à arriver. Ainsi, divers acteurs se sont engagés à répondre aux besoins des populations les plus vulnérables en termes d’accès au logement et ont développé des initiatives.&nbsp;\u003C\u002Fp>\r\n","8 juin 2023","16:56","2023-06-08T16:56:44+02:00","11:17",{"url":162,"alt":163,"url_carre":17,"alt_carre":17},"https:\u002F\u002Fmedia.rcf.fr\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002Fstyles\u002F{style_name}\u002Fpublic\u002F2023-06\u002F78575.PNG.webp","Jeunes femmes membres d'une colocation dans le salon de leur appartement. Nantes, France © Jérémie Lusseau \u002F Hans Lucas",[165,166,170,174,178],{"id":20,"label":21,"alias":22},{"id":167,"label":168,"alias":169},"54768","Logement solidaire","\u002Ftag\u002Flogement-solidaire",{"id":171,"label":172,"alias":173},"57218","Initiative","\u002Ftag\u002Finitiative",{"id":175,"label":176,"alias":177},"56677","Jeunesse","\u002Ftag\u002Fjeunesse",{"id":179,"label":180,"alias":181},"57131","Seniors","\u002Ftag\u002Fseniors",[183],{"id":29,"name":30,"code":31,"shortname":32,"liveURL":33,"alias":34,"region":184,"channelId":38},{"id":36,"name":37},{"id":186,"type":41,"title":155,"digas":187,"published":157,"datetime":188,"description":156,"url_linked_article":152,"presenters":189,"visual":191,"show":194,"duration":202,"radios":203,"audio_file":206,"rolls":207},"380395","UA-289473","2023-06-08T00:00:00+02:00",[190],"Melchior Gormand",{"alt":192,"url":193,"url_carre":34,"copyright":17},"Des jeunes femmes membre de la colocation dans le salon de leur appartement. Nantes, France © Jérémie Lusseau \u002F Hans Lucas","https:\u002F\u002Fassets-prep.radiorcf.com\u002Fstyles\u002F{style_name}\u002Fassets\u002F2023-06\u002FHL_JLUSSEAU_1369952.jpg.webp",{"id":195,"title":196,"alias":197,"visual":198,"description":201},"2261","Je pense donc j'agis","\u002Feconomie-et-societe\u002Fje-pense-donc-jagis",{"url":199,"alt":200,"url_carre":17,"alt_carre":17},"https:\u002F\u002Fassets-prep.radiorcf.com\u002Fstyles\u002F{style_name}\u002Fassets\u002F2025-04\u002FJe%20pense%20donc%20j%27agis.png.webp","@RCF","\u003Cp>Cette émission interactive de deux heures présentée par \u003Cstrong>Melchior Gormand\u003C\u002Fstrong> est une&nbsp;invitation à la réflexion et à l’action. Une heure pour réfléchir&nbsp;et prendre du recul sur l’actualité avec des invités interviewés par \u003Cstrong>Véronique Alzieu\u003C\u002Fstrong>, \u003Cstrong>Pauline de Torsiac\u003C\u002Fstrong>, \u003Cstrong>Stéphanie Gallet\u003C\u002Fstrong>,\u003Cstrong>&nbsp;Madeleine Vatel \u003C\u002Fstrong>et\u003Cstrong> Vincent Belotti\u003C\u002Fstrong>. Une heure pour agir, avec les témoignages d’acteurs de terrain pour se mettre en mouvement et s’engager dans la construction du monde de demain.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Intervenez en direct\u003C\u002Fstrong> au \u003Cstrong>04 72 38 20 23\u003C\u002Fstrong>, dans le groupe Facebook\u003Cstrong> \u003C\u002Fstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.facebook.com\u002Fgroups\u002Fjepensedoncjagis\u002F\" target=\"_blank\">\u003Cstrong>Je pense donc j'agis\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fa> ou écrivez à&nbsp;\u003Cstrong>direct@rcf.fr\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","3539256",[204],{"id":29,"name":30,"code":31,"shortname":32,"liveURL":33,"alias":34,"region":205,"channelId":38},{"id":36,"name":37},"https:\u002F\u002Faudio.audiomeans.fr\u002Fguid\u002F{source_code}\u002F\u002Fa2422b88094ab258c04f868d0b3adc1e42bea125dc1db59ae0988b7650a23b4e.mp3",{"podcast_not_roll":66},"1686235364",{"type":4,"alias":210,"id":211,"author":212,"title":213,"meta_title":213,"og_title":213,"description":214,"meta_description":214,"og_description":214,"published":215,"published_time":216,"datetime":217,"changed":218,"changed_time":219,"created":215,"location":220,"visual":221,"tags":224,"radios":227,"episode":238,"published_unix_time":262},"\u002Farticles\u002Factualite\u002Fcrise-du-logement-a-lyon-la-metropole-mise-sur-le-bail-reel-solidaire-pour-faire","48050","Charlotte Mongibeaux","Crise du logement : à Lyon, la métropole mise sur le « bail réel solidaire » pour faire revenir les classes populaires et moyennes","\u003Cp>C’est un dispositif qui permet d’acheter un logement neuf jusqu’à moitié moins cher. Depuis 2020, la métropole de Lyon investit massivement pour faire sortir de terre ces appartements en « BRS ». 2 000 logements de ce type sont en projet à Lyon, Dardilly ou encore à Oullins.\u003C\u002Fp>\r\n","23 janvier 2024","00:00","2024-01-23T00:00:00+01:00","24 janvier 2024","09:59","Lyon",{"url":222,"alt":223,"url_carre":17,"alt_carre":17},"https:\u002F\u002Fassets-prep.radiorcf.com\u002Fstyles\u002F{style_name}\u002Fassets\u002F2024-01\u002Fdespina-galani-AD3Xa6mOdpY-unsplash.jpg.webp","Lyon, vue sur la Saône ©unplash",[225,226],{"id":24,"label":25,"alias":26},{"id":20,"label":21,"alias":22},[228],{"id":229,"name":230,"code":231,"shortname":220,"liveURL":232,"alias":233,"region":234,"channelId":237},"34342","RCF Lyon","RCF69","\u002F\u002Frcf.streamakaci.com\u002Frcf69.mp3","\u002Flyon",{"id":235,"name":236},"34178","Auvergne-Rhône-Alpes","UCXRBJpwRr48ii_fUMQPMmKg",{"id":239,"type":41,"title":240,"digas":241,"published":242,"datetime":243,"description":244,"url_linked_article":210,"presenters":245,"visual":246,"show":249,"duration":256,"radios":257,"audio_file":260,"rolls":261},"445066","Crise du logement à Lyon : la métropole mise sur le \"bail réel solidaire\"","LY-64610","22 janvier 2024","2024-01-22T00:00:00+01:00","\u003Cp>Acheter un appartement deux fois moins cher que les prix du marché, ça peut paraître incroyable, mais c'est bien possible aujourd’hui à Lyon, Dardilly, Saint-Genis-Laval ou encore Oullins, grâce à une nouvelle disposition mise en place par la métropole de Lyon : le bail réel solidaire (BRS) qui permet aux classes populaires et aux classes moyennes d’accéder à la propriété dans des territoires tendus ou en ruralité.\u003Cbr \u002F>\r\n\u003Cbr \u002F>\r\nAujourd'hui, 2 000 logements en BRS sont en préparation dans la métropole de Lyon. Quelques centaines ont déjà été livrés. Ce dispositif a pour objectif de faire accéder les classes moyennes plus rapidement à la propriété et, par effet domino, de faire baisser les prix de l'immobilier.\u003Cbr \u002F>\r\n\u003Cbr \u002F>\r\nLe point dans cet épisode avec :\u003Cbr \u002F>\r\n- \u003Cstrong>Renaud Payre\u003C\u002Fstrong>, vice-président délégué au logement à la métropole de Lyon,\u003Cbr \u002F>\r\n- \u003Cstrong>Frédéric Marchal\u003C\u002Fstrong>, directeur général adjoint au pôle immobilier résidentiel de Nexity,\u003Cbr \u002F>\r\n- \u003Cstrong>Sylvain Grataloup\u003C\u002Fstrong>, président national de l'UNPI, Union Nationale des Propriétaires Immobiliers.\u003C\u002Fp>\r\n",[212],{"alt":247,"url":248,"url_carre":34,"copyright":17},"Vue de Lyon - Bastien Nvs via Unsplash","https:\u002F\u002Fassets-prep.radiorcf.com\u002Fstyles\u002F{style_name}\u002Fassets\u002F2024-01\u002FLYON-VUE_tours-Part-Dieu_credit-bastien-nvs-unsplash.jpg.webp",{"id":250,"title":251,"alias":252,"visual":253,"description":255},"45494","Tempo · Le podcast d'actualité de RCF Lyon","\u002Factualite\u002Ftempo-le-podcast-dactualite-de-rcf-lyon",{"url":254,"alt":251,"url_carre":17,"alt_carre":17},"https:\u002F\u002Fmedia.rcf.fr\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002Fstyles\u002F{style_name}\u002Fpublic\u002F2023-09\u002FTEMPO_podcast-LARGE.png.webp","\u003Cp>L'actualité qui prend son temps, le choix d'un tempo lent. Info, culture, économie, écologie, religion, sport, mobilités et plus encore : RCF Lyon prend du recul sur le rythme médiatique classique. Après une saison 2023-2024 en quotidienne, \u003Cem>Tempo \u003C\u002Fem>passe en rendez-vous hebdomadaire à la rentrée 2024. Chaque semaine, quinze minutes pour traiter en longueur un sujet concernant le Rhône, le Roannais ou le Nord-Isère, en mêlant interview, décryptage, reportage et ambiance sonore.\u003C\u002Fp>\r\n","518688",[258],{"id":229,"name":230,"code":231,"shortname":220,"liveURL":232,"alias":233,"region":259,"channelId":237},{"id":235,"name":236},"https:\u002F\u002Faudio.audiomeans.fr\u002Fguid\u002F{source_code}\u002F\u002F343c6e90b3eaef95bb7a3763c1a77bd79889b2d86c912acdb88331d3f9921329.mp3",{"podcast_not_roll":66},"1706021947",{"id":264,"type":265,"name":266,"alias":267,"description":268},"1","category","Actualité","\u002Factualite","\u003Cp>\r\n\u003Cstyle type=\"text\u002Fcss\">\u003C!--td {border: 1px solid #cccccc;}br {mso-data-placement:same-cell;}-->\r\n\u003C\u002Fstyle>\r\n\u003Cstyle type=\"text\u002Fcss\">\u003C!--td {border: 1px solid #cccccc;}br {mso-data-placement:same-cell;}-->\r\n\u003C\u002Fstyle>\r\nConsultez en temps réel toute l'actualité : locale, nationale et internationale, avec la juste distance et un regard tourné vers l'espérance\u003C\u002Fp>\r\n",[270],{"id":271,"target_paragraph_type":272,"target_wysiwyg":273},"85368","wysiwyg_paragraph","\u003Cp>Les agences immobilières sont plus optimistes en ce début d’année. Les chiffres de fin 2024 sont meilleurs. +2,8 % chez Century 21 sur l’année, mais +20 % sur le seul dernier trimestre. Chez Orpi, on a connu un pic des transactions à +25 % pour octobre 2024.&nbsp;\u003Cbr \u002F>\r\nYann Jéhanno, président du réseau Laforêt, observe lui aussi une tendance à la reprise : \u003Cem>\"en un an, on observe 11 % d'intention d'achat en plus au sein du réseau La Forêt, sur fond de baisse des taux qui ont perdu quasiment un point. On est passé de 4,20 % en moyenne à 3,30 % aujourd'hui, sur fond également de baisses des prix et puis également du fait de négociations qui interviennent désormais dans 9 cas sur 10 avec des marges de discussions de près de 6 %. Ces raisons nous donnent un vent d'optimisme pour l'année 2025\".\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\r\n\r\n\u003Ch2>La baisse des taux d'emprunt facteur clé\u003C\u002Fh2>\r\n\r\n\u003Cp>Du côté de la FNAIM, ces perspectives de reprise sont jugées \u003Cem>\"très encourageante pour 2025\". \"\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.rcf.fr\u002Farticles\u002Factualite\u002Feconomie-pourquoi-la-baisse-des-taux-dinteret-serait-une-bonne-nouvelle-pour\">La baisse des taux d’intérêt\u003C\u002Fa> pour les emprunteurs a été le \"détonateur\"\u003C\u002Fem> analyse Loïc Cantin, président de la FNAIM. \u003Cem>\"On a quasiment perdu 0,8 points en l'espace de 7 mois. Grâce à cette baisse des taux, les Français ont pu gagner des mètres carrés ou tout simplement mieux ajuster leur prix d'acquisition à leur pouvoir d'achat\"\u003C\u002Fem> souligne-t-il. Ce contexte macroéconomique est considéré comme \u003Cem>\"un palier prometteur\" \u003C\u002Fem>par Loïc Cantin qui anticipe de nouvelles baisses du taux directeur de la Banque Centrale Européenne, laissant selon lui \"présager en 2025 d'un taux d'intérêt à environ 3 %\".\u003C\u002Fp>\r\n\r\n\u003Ch2>Cette reprise, attendue ne met pas fin à crise du logement\u003C\u002Fh2>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cem>\"On est loin d’avoir réglé l’ensemble des difficultés pour se loger\"\u003C\u002Fem> insiste Yann Jéhanno président de Laforêt. \u003Cem>\"On parle notamment du sujet \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.rcf.fr\u002Farticles\u002Factualite\u002Finterdiction-de-louer-les-logements-classes-g-dans-lorne-un-dispositif-pour\">des logements énergivores, classés G\u003C\u002Fa> depuis le 1er janvier 2025. Il y a toujours des difficultés d'accès à la propriété pour les primo-accédants, qui ne représentent aujourd'hui que 31 % des acquéreurs, alors qu'ils en représentaient plus de 50 % il y a trois ans. L'investissement locatif ne cesse de reculer du fait d'une politique extrêmement délicate en matière de fiscalité ou d'obligation de rénovation énergétique\" \u003C\u002Fem>précise-t-il\u003Cem>&nbsp;\u003C\u002Fem>Près de 500 000 logements, classés G (passoires énergétiques) sont concernés par l’interdiction de louer depuis 2025. Les professionnels redoutent&nbsp; de voir se tendre un peu plus&nbsp; le secteur locatif. Pour Yann Jéhanno : \u003Cem>\"il faudrait repenser le calendrier de cette interdiction\"\u003C\u002Fem> pour permettre la rénovation de ces logements et les laisser sur le marché.\u003C\u002Fp>\r\n\r\n\u003Ch2>Pour l’immobilier neuf la crise est plus durable\u003C\u002Fh2>\r\n\r\n\u003Cp>La baisse des taux va permettre un début de relance, mais dans le neuf les freins à la construction sont nombreux : prix du foncier, réticence des maires à délivrer des permis de construire, fin des dispositifs de défiscalisation pour l’investissement locatif. \"\u003Cem>La loi Pinel s'est arrêtée au 31 décembre. Est-ce qu'il y aura une reconduction d'un dispositif fiscal ?\" \u003C\u002Fem>s'interroge Pascal Boulanger, président de la fédération des promoteurs immobiliers.&nbsp;\u003Cem>\"On entend beaucoup parler d'élargissement, du prêt à taux zéro, des exonérations de droits de donation, pour l'achat de logements neufs à titre d'habitation principale. Tout ça est suspendu depuis \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.rcf.fr\u002Farticles\u002Factualite\u002Fbarnier-a-chute\">la motion de censure\u003C\u002Fa>\" \u003C\u002Fem>rappelle-t-il. Le président de la fédération des promoteurs immobilier considère qu'il faut&nbsp;un effet psychologique pour que les acquéreurs, reviennent sur le marché. L'instabilité politique n'est pas favorable pour les investissements de long terme\".\u003C\u002Fp>\r\n\r\n\u003Ch2>Le manque de logement neuf persiste\u003C\u002Fh2>\r\n\r\n\u003Cp>Dans ces conditions, le retard pris dans la construction du neuf ne se rattrapera pas l’an prochain.&nbsp;\u003Cem>\"Il faut entre 450 000 et 520 000 logements&nbsp; nouveaux par an. On va être à 250 000, 300 000. Il y avait déjà un déficit d'un million de logements. Si depuis deux ans, on en rajoute 150 000, 200 000 en moins, on va arriver à des chiffres catastrophiques. Il faut vraiment remettre cette machine en route très rapidement\" \u003C\u002Fem>souligne Pascal Boulanger qui plaide également pour \u003Cem>\"des normes de construction moins contraignantes\"\u003C\u002Fem>.\u003C\u002Fp>\r\n\r\n\u003Cp>Enfin concernant, les logements sociaux, là aussi \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.rcf.fr\u002Farticles\u002Factualite\u002Flogement-a-nice-des-familles-en-souffrance-affirme-david-nakache-tous-citoyens\">il y a toujours urgence.\u003C\u002Fa> Avant la dissolution, les acteurs de ce secteur s’inquiétaient de la volonté du gouvernement d’assouplir la loi SRU. Le nombre de ménages en attente d'un HLM a atteint l’an dernier le niveau record de 2,6 millions et 4,2 millions de personnes sont mal logées.&nbsp;\u003C\u002Fp>\r\n"]